ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ

Γιατί είμαστε πάνω από 40 χρόνια στον κατασκευαστικό κλάδο με έργα σε όλη την επικράτεια. Εργαζόμαστε σκληρά προκειμένου να σας προσφέρουμε μια πλήρη οικονομοτεχνική μελέτη χωρίς επιπλέον χρεώσεις. Επιβλέπουμε τα έργα μας από την έναρξη εργασιών μέχρι την αποπεράτωση με άρτια καταρτισμένους μηχανικούς όλων των ειδικοτήτων. Επιλέγουμε οι ίδιοι τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν με γνώμονα την ποιότητά τους και την αντοχή τους σε βάθος χρόνου.

Σε περίπτωση που στο έργο σας χρειαστούν πρόσθετες εργασίες, σας καταθέτουμε πρόσθετη οικονομική προσφορά, όπου αναγράφονται αναλυτικά οι πρόσθετες εργασίες που επιθυμείτε, το κόστος τους και το νέο σύνολο της τιμής, την οποία την υπογράφουν και τα δύο μέλη.

Το προσωπικό της εταιρείας μας αποτελείται από άριστα καταρτισμένους μηχανικούς όλων των ειδικοτήτων, οπότε δεν χρειάζεται να προσλάβετε δικούς σας μηχανικούς. Σε περίπτωση όμως που θέλετε είμαστε διατεθειμένοι να συνεργαστούμε με τον μηχανικό σας για το βέλτιστο αποτέλεσμα.

Σε περίπτωση που έχετε ένα οικόπεδο το οποίο σκοπεύετε να εκμεταλλευτείτε, μπορείτε είτε να προχωρήσετε στην κατασκευή ενός κτιρίου είτε να μας το δώσετε για αντιπαροχή. Εμείς θα εξετάσουμε το οικόπεδό σας, το μέγεθός του, την τοποθεσία του, το συντελεστή δόμησης της περιοχής και θα σας προτείνουμε λύσεις εκμετάλλευσης.

Για την έκδοση της οικοδομικής άδειας αρχικά απαιτείται η σύνταξη συνόλου μελετών από μηχανικούς:

• Αρχιτεκτονική μελέτη
• Στατική μελέτη
• Μελέτη Η/Μ (για κτίριο άνω των 300m2 και όγκου άνω των 1300m3 ή άνω των 3 ορόφων)
• Μελέτη ύδρευσης-αποχέτευσης (για κτίριο άνω των 800m3 ή άνω του ενός ορόφου)
• Ενεργειακή Μελέτη
• Μελέτη αερίου
• Μελέτη πυροπροστασίας
• Τοπογραφικό διάγραμμα
• Διάγραμμα δόμησης
• ΣΑΥ-ΦΑΥ
• Σχέδιο διαχείρισης αποβλήτων

Με την ολοκλήρωση των παραπάνω μελετών ακολουθεί:

• Κατάθεση των δικαιολογητικών και της Αρχιτεκτονικής μελέτης
• Έλεγχος πολεοδομικών διατάξεων
• Κατάθεση των υπόλοιπων μελετών
• Έλεγχος με βάσει τους κανονισμούς
• Έλεγχος των φορολογικών και πληρωμή τους

Οι βασικές διαδικασίες κατασκευής ενός κτιρίου περιλαμβάνουν:

• Προετοιμασία του οικοπέδου: Απομάκρυνση φυτικής γης, ισοπέδωση, εκσκαφές για τη θεμελίωση
• Θεμελίωση: Κατασκευή των θεμελίων που αποτελούν τη βάση του κτιρίου
• Κατασκευή του φέροντος οργανισμού: Κατασκευή των υποστυλωμάτων, των δοκών και των πλακών, είτε πρόκειται για κατασκευή από σκυρόδεμα, είτε μεταλλική είτε σύμμικτη.
• Κατασκευή τοιχοποιών και χωρισμάτων
• Κατασκευή των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων
• Ολοκλήρωση των επικαλύψεων και των επιστρώσεων (σοβατίσματα, προετοιμασία δαπέδου, δάπεδα)
• Τοποθέτηση κουφωμάτων
• Ολοκλήρωση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, τοποθέτηση ειδών υγιεινής
• Τοποθέτηση ντουλαπιών κουζίνας, ντουλαπών κτλ.
• Ολοκλήρωση και παράδοση του έργου

Οι χρόνοι για την κατασκευή ενός κτιρίου ποικίλλουν αναλόγως τα τετραγωνικά, τον όγκο, τις απαιτήσεις του πελάτη, τον τρόπο κατασκευής, των καιρικών συνθηκών κτλ. Οι παράμετροι οι οποίες κατά γενική ομολογία επιταχύνουν την διαδικασία της κατασκευής είναι:

1. Εάν επιλεγεί ως μέθοδος κατασκευής η προκατασκευή είτε με στοιχεία σκυροδέματος είτε με μεταλλικά στοιχεία μειώνεται αρκετά ο χρόνος κατασκευής του σκελετού. Για περισσότερες πληροφορίες πατήστε εδώ
2. Κτίρια με κατόψεις με κανονικότητα, απλότητα, ύπαρξη τυπικού ορόφου βοηθούν στην αποδοτικότερη εργασία των συνεργείων.
3. Η τοποθεσία και η τοπογραφία του οικοπέδου
4. Η χρήση γυψοσανίδων για την αποφυγή χρονοβόρων εργασιών κατασκευής χωρισμάτων

Μετά την επαφή μας με το έργο που θέλετε να διεκπεραιώσουμε μπορούμε να σας δώσουμε με ακρίβεια το χρονοδιάγραμμα που απαιτείται.